Cotización para techado (roofing): qué incluir, errores comunes y cómo hacerla en 30 segundos
El roofing es de los oficios donde más cotizaciones se piden — el seguro, la tormenta o la gotera obligan al cliente a buscar varias opciones rápido. El contratista que llega primero con un documento claro, por squares y con garantías por escrito, se lleva el trabajo.
La cotización de techo se mide en squares (100 pies cuadrados), distingue reparación de reemplazo, especifica el material exacto (el cliente compara shingles como compara carros) y documenta qué pasa con la madera dañada que aparece al destapar.
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Qué debe incluir una cotización de techado (roofing)
- Inspección y medición. squares totales, pendiente (pitch) y capas existentes — la base del precio
- Remoción del techo actual. tear-off por capa: quitar dos capas viejas no cuesta lo mismo que una
- Material principal. tipo y marca de shingle (con vida útil), o metal/teja según el caso — sé específico
- Underlayment y accesorios. felt o sintético, flashing, drip edge, ventilación — lo invisible que diferencia un techo bueno
- Madera de reemplazo. precio por hoja de plywood/decking dañado — SIEMPRE como unitario aparte, nunca incluido a ciegas
- Mano de obra y tiempo. cuadrilla y días estimados, clima permitiendo
- Limpieza con imán. los clavos en el pasto son la queja #1 — incluir 'limpieza con imán' vende solo
- Garantías por escrito. la del fabricante (material) y la tuya (instalación) — separadas y claras
Errores que cuestan dinero al cotizar
- Incluir la madera dañada 'a ojo': hasta no destapar, nadie sabe — cotízala por hoja como unitario.
- No especificar marca y línea de shingle: 'shingle arquitectónico' a secas invita a comparar peras con manzanas.
- Ignorar el proceso de seguro: si el trabajo va por claim, tu cotización debe hablar el idioma del ajustador.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un 'square' y por qué se cotiza así?
Un square son 100 pies cuadrados de techo — es la unidad estándar del oficio en USA. Cotizar por square hace tu presupuesto comparable y profesional ante cliente y aseguradora.
¿Cómo cotizo si el trabajo va por el seguro?
Detalla el alcance igual que el ajustador: por squares, con tear-off, materiales y accesorios desglosados. Un PDF profesional acelera la aprobación del claim — los ajustadores desconfían de números sueltos.
¿Reparación o reemplazo: cómo lo presento?
Cuando hay duda, cotiza ambas opciones en el mismo documento: la reparación con su garantía corta y el reemplazo con la garantía completa. Darle la decisión al cliente con números claros cierra más techos.
¿Puedo hacer la cotización en la misma visita?
Sí — con Cotizador IA dictas medidas y materiales desde la escalera si quieres, y el PDF con tu logo sale en 30 segundos. El primero en cotizar gana, y ese puedes ser tú.
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